A avaliação da propriedade imobiliária visa estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins como a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento hipotecário na compra ou construção de um imóvel, o estudo econômico e financeiro de um projeto de investimento, a determinação do valor para efeitos fiscais, etc.

As avaliações de imóveis são executadas normalmente por profissionais com nível superior e que atuam no ramo imobiliário. Estes se titulam como "Avaliador ou Perito Imobiliário".

São avaliadores aqueles que para além de curso superior, possuem formação na área de avaliação imobiliária, devendo estar inscritos no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores) e possuir seguro. Infelizmente o mercado está inundado por supostos avaliadores, que não tem nenhuma formação na área.

A Cel-Lar Operações Imobiliárias, é uma das únicas imobiliárias da região de Bauru-SP a ter um profissional capacitado a exercer a função de Avaliador Imobiliário.